Etapa 2 (Complejo Turístico)

• Etapa 2

Ubicación

Se emplaza entre las calles Dante con Cucchi 

Dimensión


el terreno tiene una dimención de 30 m. x 25 m. 

Análisis de Terreno 

Características

• pendiente le otorga perspectiva a la equina
• contacto directo con la naturaleza visualmente  

ventajas 

• se encuentra en un borde 
• tiene buena llegada en cuanto a flujo
• cercanía con eje de comercio-turístico y también con la plaza (que es un punto de orientación) 

desventajas

• espacios uniformes
• se percibe una direccionamiento por la calle Dante, pasando por alto las edificaciones

problema  

• carece de lugar de Recreación; para el turista como para el residente

síntesis

síntesis

nota: falta por agregar

diagnostico

nota: falta por agregar

propuesta de terrenos 

Potenciar el aspecto cultural y comunicativo , en los ejes  que concentran la riqueza cultural del  pueblo, con la idea de formar un sector que enorgullezca la historia de los habitantes.

 Terreno uno: 

se busca revivir la arquitectura  antigua y valiosa para las personas del pueblo  dándole énfasis a edificaciones como el teatro , otras y comercio turístico.

Terreno de facil acceso, porque se encontraba dentro del punto transversal del pueblo uniendo los ejes

 potenciar la comunicación entre las personas 

 Terreno dos:

Se busca potenciar la comunicacion entre las personas del pueblo

Análisis Mapas

análisis Mapas

Huella urbana: La trama urbana viene de una idea preconcebida de los colonos Italianos en sus inicios, para luego con el tiempo adaptarse a la morfología natural del cerro y el estéreo dando forma a los limites urbanos

Tejido Urbano: existe un claro predomino del vació sobre el lleno identificando una uniformidad y una mayor concentración al centro de la ciudad. hacia las periferias se puede nota el grano disperso

Elementos Naturales: Se reconoce las áreas verdes en los extremos del pueblo 

Flujos
Altura

Sistema de cuerpos edificados (Orden por altura y dimensión)

Volúmenes altura 2-3 pisos

Mayor antigüedad

Patrimonios
Materialidad madera
Aisladas
Contacto con espacio publico

 por medio de pórticos y antejardines

Volúmenes de 1-2 pisos

Se diferencia un sistema de edificios públicos en el origen de la ciudad

Dan mayor espacio de esparcimiento

Mantienen la escala

Mayor dimensión superficial

Sistemas de volúmenes que se ubican en la periferia del pueblo

Mantienen una altura (1 nivel)

Mantienen forma
Mantienen materialidad

NOTA: aun falta edita

Análisis Perceptual II

Análisis perceptual

 

-Se percibe una organización lineal a nivel peatonal, predominan 2 ejes estructurales

Estos son interrumpidos por  ejes transversales y 

-el pueblo se encuentra en condiciones de borde al estar introducido en una cuenca

-

En este terreno existe una pendiente muy pronunciada en la cual se generan espacios planos y otros mas bien empinados. Gracias a esto se nos generan distintas situaciones que marcan los distintas configuraciones o zonas en el pueblo

Como también  algunos usos en el caso de los servicios que necesitan un terreno privilegiado por las dimensiones de su estructura


NOTA: Falta editar imagenes

Proyecto II

1. Proyecto dos : Capitán Pastene
   

• Etapa 1: Análisis 

Dato

ubicación: 

Se ubica en la novena región, y conecta con Lumaco, La cual conecta con cañete y al sur con Temuco.

rol:
Productor de materia prima, faenas madereras

función: 
Fundado por colonos italianos en terrenos mapuches